Biłgoraj (gw), Andrzejówka

Opis nieruchomości

Wyjątkowe miejsce do zamieszkania!

Ekskluzywne osiedle domów jednorodzinnych w pobliżu Biłgoraja

Andrzejówka, gm. Biłgoraj

Korzystna lokalizacja - zobacz mapę

- atrakcyjne miejsce na zamieszkanie w cichej i spokojnej miejscowości,

- czysta ekologicznie okolica bogata w rozległe kompleksy leśne zachęcające do aktywnego wypoczynku,

- w bezpośrednim sąsiedztwie działki niezabudowane, łąki i las,

- wygodny dojazd drogą asfaltową, dobre warunki komunikacyjne zapewniające szybki dojazd do miasta, ok. 12 km od Biłgoraja.
 

Osiedle Biłgorajówka – domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym

• inwestycja realizowana przez firmę JB Inżynier składać się będzie z 19 budynków jednorodzinnych ( 14 parterowych i 5 dwukondygnacyjnych) ,

• osiedle wyróżniać się będzie ładem przestrzennym oraz błogą ciszą i spokojem, gdyż w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się łaki i las,

• duże działki – od 8,5 ar. do 12 ar.,dające możliwość dużej swobody użytkowania, zaprojektowania pięknego ogrody czy też wybudowania oddzielnego budynku garażowego,

• dojazd do nieruchomości zapewniony poprzez dwie wewnętrzne , utwardzone drogi ( szer. 6m i 8m ) połączone z asfaltowa drogą powiatowa,

• możliwość stworzenia zamkniętego osiedla z dostępem tylko dla mieszkańców,

• budynki wykonane według indywidualnych projektów zapewniające swobodne zamieszkanie dla 4-6 osobowej rodziny,

• przy budynku parterowym istnieje możliwość adaptacji poddasza zyskując dodatkowe ok. 70 mkw przestrzeni idealnej do stworzenia dodatkowych pomieszczeń.
   

Zakres i standard wykonania:

Budynki realizowane w technologii tradycyjnej, przez solidnych wykonawców, z materiałów wysokiej jakości

• przyłącza doprowadzone do budynku: woda, kanalizacja, prąd (skrzynka zewnętrzna), światłowód (skrzynka zewnętrzna),

• drogi dojazdowe wewnętrzne utwardzone

• z zewnątrz budynek ocieplony styropianem 15/20 cm wraz z wykonaną elewacją tynku cienkowarstwowego (kolor biały i czarny kwarc),

• stolarka zewnętrzna PCV z energooszczędnymi szybami (VEKA),

• rolety zewnętrzne podtynkowe mechaniczne,

• drzwi wejściowe ocieplone (Wikęd),

• brama garażowa segmentowa ocieplona z mechanizmem (Wiśniowski),

• ławy fundamentowe lane żelbetowe,

• ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego,

• izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów,

• wylewka ślepa na parterze wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną,

• stropy lane żelbetowe,

• ściany: nośne i działowe z pustaka ceramicznego Thermopor (LEIER Markowicze) P+W 24 cm i 12 cm,

• schody lane żelbetowe (w budynku dwukondygnacyjnym),

• więźba dachowa drewniana, impregnowana,

• dach z blachy, podbicie dachowe,

• orynnowanie i parapety zewnętrzne,

kominy systemowe (dymowy, spalinowy).


Dom przy Słonecznej - parterowy budynek perfekcyjny w swojej prostocie, ustawności i niecodziennych rozwiązaniach, które nawet na niewielkiej przestrzeni potrafią zaskoczyć ogromem pomysłowości.

• powierzchnia całkowita 172,20 mkw w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 132,70 mkw, na którą składają się : wiatrołap,  słoneczny pokój gościnny z jadalnią, kuchnia, przedpokój, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz powierzchnia użytkowa gospodarcza 39,50 mkw, na którą składają się : garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie techniczne.

• powierzchnia całkowita 176,55 mkw w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 136,85 mkw, na którą składają się: wiatrołap, przestronna kuchnia, dobrze doświetlony pokój gościnny z jadalnią, WC, 3 sypialnie, garderoba, łazienka oraz powierzchnia użytkowa gospodarcza 39,70 mkw na którą składają się: dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne.

Istnieje możliwość doprowadzenia budynków do stanu deweloperskiego ( możliwość wykonania prac kompleksowych bądź wskazanych przez klienta )

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.

 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
 

Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.