Opis nieruchomości
Nieruchomość z ogromnym potencjałem !!!
Budynek mieszkalno-usługowy w trakcie budowy
w niedalekiej odległości od centrum miasta
Biłgoraj, ul. Targowa
Położenie i okolica:
- nieruchomość położona na spokojnym osiedlu blisko centrum miasta, gdzie bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjno-sportowe,
- dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 140 metrów stanowi droga gruntowa,
- w bliskim otoczeniu liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, kościół, Urząd Miasta, zaś w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodek Sportu i Rekreacji.
Działka:
- nr ewid. 116/3 ark. mapy 27, obręb Biłgoraj, zobacz mapę
- powierzchnia działki 564 mkw, szerokość ok 20 m,
- uzbrojenie: woda, prąd doprowadzone do budynku, kanalizacja na sąsiedniej działce, gaz w ulicy, ok 40 m. od działki.
Budynek:
- wygodny, przestronny budynek mieszkalno-usługowy, niepodpiwniczony
- powierzchnia użytkowa lokalu usługowego ( parter) – 176 mkw ,
- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (parter + poddasze)- 240 mkw,
- część usługowa zaprojektowana została pod działalność małej gastronomii z salą konsumpcyjną, kuchnią z zapleczem magazynowo-socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i sanitarnymi,
- na część mieszkalną składają się: na parterze - kuchnia, pokój gościnny, łazienka, korytarz, przedsionek, kotłownia , na poddaszu – 5 pokoi, korytarz, łazienka,
- wejście do projektowanej części usługowej budynku przewidziano z dwóch stron budynku- od strony zachodniej umożliwiające wejście do sali konsumpcyjnej oraz od strony północnej- wejście dla personelu i dla dostawy towarów na zaplecze magazynowe,
- w budynku wykonane instalacje elektryczne, tynki , posadzki,
- dach kryty blachą, okna PCV dwuszybowe,
- wybudowany z najwyższą starannością z materiałów wysokiej jakości,
- budynek z dużym potencjałem, dający możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z funkcja komercyjną.
Nieruchomość zapewniająca szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych oraz doskonałe miejsce do życia z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki !
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
