Opis nieruchomości
Działka budowlana przy jednej z głównych ulic w mieście,
doskonała do połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną
Biłgoraj, ul.Długa 76
Lokalizacja:
-
korzystna, widoczna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
-
miejsce charakteryzujące się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego,
-
nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie liceum ogólnokształcącego im ONZ oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz punktów handlowo-usługowych.
Działka:
-
numer ewidencyjny 132, 130/2 arkusz mapy 76 obręb Biłgoraj,
-
powierzchnia 346 m²,
-
działka o regularnym kształcie prostokąta, szerokość ok. 10,5 m,
-
dostępne pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,
-
nieruchomość w całości ogrodzona solidnym płotem z przęsłami kutymi,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze , dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa, przeznaczenie dopuszczalne: budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze,
-
działka posiada aktualną dokumentację budowlaną:
- pozwolenie na rozbiórkę budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ,
- pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- projekt architektoniczno-budowlany dotyczący budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwupiętrowego o powierzchni użytkowej 158 mkw,( parter: pokój dzienny z jadalnią, aneks kuchenny, spiżarnia, WC, hol, wiatrołap; I piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, hol, pomieszczenie porządkowe; II piętro: siłownia, pokój, łazienka),
-
w chwili obecnej działka zabudowana jednokondygnacyjnym, drewnianym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 70 mkw krytym blachą przeznaczonym do remontu.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania na prowadzenie różnorodnej działalności komercyjnej z możliwością połączenia z funkcją mieszkalną.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
